国内房地产市场正在进入一个新的调整周期，不少城市房价都在微微下降，这也意味着楼市的盈利能力不复存在了。然而，有41.5%的家庭有两套及以上的房子，他们在楼市调整中将面临以下“三个难题”：二手房卖不出去，价值下降，难以获得收益。

随着时间的推移，我国的房地产市场已经进入了一个新的调整周期。首先是三四线的大量人口外流，随后像郑州，武汉，杭州，石家庄这样的首都。而现在，就连北上广深这些一线城市，都在四月份的前半个月里，房价都在微微的下降。上海下降了百分之五十五，广州下降了百分之三十四，北京下降了百分之二十八，深圳下降了百分之零点九。尽管，一二线城市的房价下跌幅度不大，但也出现了明显的调整信号。

目前国内房价的调整有三个原因，一是经过三年的疫情，各行业都处于低迷状态，需要一个时间来恢复。因此，许多家庭的收入都有所降低，人们买房变得更加理性，许多人放弃了原来的买房计划。

第二，现在不少城市的房价都不涨了，有的还在往下掉，这说明楼市的盈利能力，已经不复存在了。而且，购房者都是只买不卖的，一旦房价下跌，他们就会放弃，或者在外面等着。

李嘉诚在很多年前，就已经预料到了，未来的房地产会是什么样子。他认为：楼市将经历一次大的洗牌，炒房的人应当慎重。从当前的形势来看，我国的房地产市场已经呈现出一种明显的调整态势。而在未来，我国有两套住房的家庭中，41.5%将会面对上述3大难题。因此，对于已经有两套房的人来说，最好是在价格暴跌之前，尽快把剩下的房子卖掉，这样才能将损失降到最低。

结语：楼市调整是一个必然的趋势，对于拥有多套房产的家庭而言，应该思考如何转变观念，寻找新的投资方向，以保护自身利益。