对于农民工或建筑工人来说，创业的项目应该是基于他们具备的技能、经验和资源，以及他们对当地市场需求的理解。

以下是5个适合小本投资且利润较高的项目：

1.小区保洁： 在城市中，人们越来越注重生活环境和清洁卫生，因此，在小区里提供保洁服务可能是一种有利可图的商业模式。该项目对职业技能的要求较低，你只需要有一些基本的清洁设备和相关的清洁用品，就可以开始创业了。

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2. 次新房改造： 相比较于新房市场，次新房市场缺乏专业的改造服务， 如果你有一些建筑技能和材料供应资源，你可以开展一些针对次新房的装修和改造业务。

古巴哈瓦那旧城的衰败和翻新建筑Decaying and renovated buildings in

3.农产品电商： 作为农民工出身，你可能对农村生产和农产品销售有一些特别的了解。在互联网时代，创办一家农产品电商平台是一个很好的商业机会。你可以通过电商平台直接与供应商合作，一些特色的农产品可以通过电商渠道售出，从而获得更高利润。

4. 设备维修： 建筑工人通常都拥有一些机械、工具和设备的使用经验。如果你具备一些机械维修技能，同时还有设备维修的相关资源和链接，你可以为机械设备维修提供服务，以此创业。

5. 建筑材料销售：重点在市场。如果你对建筑材料市场有着深入的了解，并能够较好地了解市场的需求和趋势。你可以考虑开设一家小型的建材销售店，或者在你的家乡或者当地建筑工地附近开设一家小型材料供应商。

需要强调的是，任何一种创业项目都需要磨练自己的才能和知识，除了具备业务技能，还需要花时间去了解市场需求、规模和趋势，以及竞争对手的情况。